事業案内

お客さまにご安心いただけるビル・マンション管理

高層マンション、インテリジェントビル、学校、病院、商業施設など幅広く、またビル・マンション総合管理から警備にいたるまで、建物のライフサイクルすべてに一貫した高品質なサービスをご提供します。
また、前田建設グループの経験とノウハウを生かした建物管理により、安心・安全・快適な環境維持と資産価値の保全・向上を実現します。

J.CITY

●J.CITY

東根市立大森小学校

●平和本社ビル

管理実績をもっと見る
このページの上部へ

人材こそ私たちの財産。一人ひとりが“エフビーエス・ミヤマの顔”です。

ランニングコストの低減 安心感/信頼性 建物の寿命を最大限に引き伸ばす

なによりもお客さま第一に、どこよりもきめ細かいサービスを。その精神を忘れずに、一人ひとりが“エフビーエス・ミヤマの顔”として、お客さまのベストパートナーとしてご対応させていただきます。

私たちがお届けする4つのプロミス

(1)24時間365日、万全の管理体制で迅速に対応します。
建物と建物内のあらゆる設備を維持し、常に快適で安心・安全な環境をお届けするのが総合ビル管理の使命です。私たちはメンテナンスから防犯・防災まで、24時間365日、万全の管理体制でお客さまのニーズに迅速に対応します。
(2)改修コストの削減、資産価値の保全・向上を実現します。
長期修繕計画に基づいた定期的な建物診断と経年変化への早期対応を実現。エフビーエス・ミヤマならではのきめ細かいサービスが、緊急改修などの発生を未然に防ぎ、改修コストの削減、および建物の資産価値の保全・向上を実現します。
(3)すべての管理業務を一元管理し、お客さまの負担を解消します。
経験豊富な人材を配置することにより、管理業務を一元管理。お問い合わせにも担当者がワンストップで対応し、お客さまのご負担を解消するとともに、満足いただけるビル管理を実現します。
(4)建物に関する各種情報、管理履歴データを提供します。
前田建設工業の建物履歴管理システムichroa(アイクロア)などを活用し、竣工図、竣工引渡し書類などの建物基本情報、維持管理の点検記録などを一元管理するとともに、長期修繕計画の立案や新たな情報を随時提供し、継続的サポートを行います。また、ご要望により、インターネットによる情報の提供と管理履歴のデータ化も可能です。
このページの上部へ

主なビル・マンション管理業務のご紹介

■設備点検業務

設備点検業務

法定設備管理業務・法定外設備管理業務

電気設備、給排水衛生設備、空調換気設備、消防設備、昇降機など全ての設備について建物ごとに年間作業計画を策定し、計画に則り各種点検業務を行います。 点検の結果、不具合箇所がある場合には修繕のご提案も致します。所轄官庁へ届出義務があるものは、その届出を代行することも可能です。

■建物内外清掃業務

建物内外清掃業務

日常清掃・定期床清掃・ガラス定期清掃他清掃業務一式

現場に清掃業務責任者を配置し、建物・施設内の美観と最良の環境を維持できるよう作業を行うとともに、建物保全の観点からも清掃効果を十分発揮できるよう心がけています。

■管理運営業務

管理運営業務

マンション管理業務・設備員派遣・管理人業務

マンションにおいては、基幹業務(会計業務、出納業務、マンションの維持、修繕に関する企画と実施の調整)から理事会・総会運営の補助、管理費等の未収金督促など、正副2人担当制で管理を行います。
また、ビルにおいては設備員や管理人を派遣し、設備不具合の一時対応、緊急連絡などを迅速に対応します。

■警備業務

警備業務

常駐警備・設備遠隔監視・駐車場誘導業務

常駐警備員の派遣から設備遠隔監視までお客様のニーズに合わせた警備業務をご提供します。
また、時間貸し駐車場が併設されているビルなどでは、車輛誘導員の派遣まで対応します。

■その他

廃棄物処理業務
植栽剪定業務
各種営繕工事一式

このページの上部へ
ISO9001認証取得